গত সপ্তাহে, সুসান লার্নার, কমন কজ/এনওয়াই-এর নির্বাহী পরিচালক, কাউন্সিল স্পিকার অ্যাড্রিয়েন অ্যাডামস, ভূমি ব্যবহার ও পরিকল্পনা কমিটির চেয়ার রাফায়েল সালামাঙ্কা, জুনিয়র এবং কাউন্সিল সদস্য এরিক বটচারকে জোনিং এবং নিউইয়র্ক সিটি কাউন্সিলের উপকমিটির সামনে একটি চিঠি পাঠিয়েছেন। ম্যাডিসন স্কয়ার গার্ডেনের বিশেষ পারমিটে ফ্র্যাঞ্চাইজি মিটিং। চিঠিতে, তিনি সিটি কাউন্সিলকে বিশেষ ব্যবহারের অনুমতির অ-নবায়নযোগ্য 3-বছরের এক্সটেনশন দেওয়ার জন্য চাপ দেন।

নীচে সম্পূর্ণ চিঠি।

আগস্ট 25, 2023

ইমেইলের মাধ্যমে

কাউন্সিলের স্পিকার অ্যাড্রিয়েন অ্যাডামস

কাউন্সিল সদস্য রাফায়েল সালামানকা জুনিয়র, চেয়ারম্যান, ভূমি ব্যবহার কমিটির কাউন্সিল সদস্য এরিক বোটচার

Re: LU0246-2023, ম্যাডিসন স্কয়ার গার্ডেন স্পেশাল পারমিট

প্রিয় ম্যাডাম স্পিকার এবং কাউন্সিল সদস্যগণ,

একটি কার্যকর, ন্যায়সঙ্গত এবং প্রতিক্রিয়াশীল গণতন্ত্রের জন্য কাজ করে এমন একটি ভাল সরকারী সংস্থা হিসাবে, কমন কজ/নিউইয়র্কের ন্যায্য এবং ন্যায়সঙ্গত ভূমি ব্যবহার পদ্ধতি নিশ্চিত করার জন্য সরকারের ভূমিকার প্রতি একটি চলমান আগ্রহ রয়েছে যা সম্প্রদায়ের উদ্বেগের প্রতি প্রতিক্রিয়াশীল। বেশ কয়েক বছর ধরে, আমরা নিউ ইয়র্ক কমন্স প্রকল্পকে সক্রিয়ভাবে স্পনসর করেছি এবং এর ওয়েবসাইট হোস্ট করা চালিয়ে যাচ্ছি, যা সম্প্রদায়ের সদস্যদের নিউ ইয়র্ক সিটি জুড়ে সর্বজনীন সম্পত্তিকে প্রভাবিত করে সক্রিয় উন্নয়ন সমস্যাগুলি সম্পর্কে জানতে দেয়। নিউ ইয়র্ক কমন্স প্রকল্পের অংশ হিসাবে, আমরা পাঁচটি বরোর প্রতিটিতে উন্নয়ন এবং ভূমি ব্যবহারের সমস্যা সম্পর্কিত শুনানির সেশনের আয়োজন করেছি। আমরা শিখেছি যে সম্প্রদায়গুলি ভূমি ব্যবহারের প্রক্রিয়া থেকে বিচ্ছিন্ন অনুভব করে এবং তাদের আশেপাশের সম্পত্তির ভাগ্য নির্ধারণে আরও সক্রিয় ভূমিকা চায়। আমরা দেখেছি যে প্রায়শই ভূমি ব্যবহারের সিদ্ধান্ত যা রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার এবং অন্যান্য ধনী স্বার্থের পক্ষে বলে মনে হয় এবং এমনকি সম্প্রদায়ের কর্মীদের এবং প্রস্তাবিত প্রকল্পগুলির প্রতিবেশীদের আপত্তির জন্য জনসাধারণের নিন্দাবাদ এবং স্থানীয় সরকারের স্বার্থের যথাযথ প্রতিনিধিত্ব করার ক্ষমতার প্রতি বিশ্বাসের অভাবকে অবদান রাখে। এর সমস্ত উপাদানের। প্রায়শই, এটি জনসাধারণের কাছে প্রতীয়মান হয় যে স্থানীয় সরকার বৃহত্তর জনস্বার্থের জন্য একটি শক্তিশালী আলোচক নয়, ডেভেলপার এবং ধনী স্বার্থের দাবিতে প্ররোচিত করে, খুব প্রায়ই জনসাধারণের ভর্তুকি সহ প্রকল্পগুলিতে ভর্তুকি দিয়ে বা পর্যাপ্ত তদারকি ছাড়াই প্রদত্ত ট্যাক্স বিরতির মাধ্যমে সেই দাবিগুলির প্রতি সাড়া দেয়। বা নিয়ন্ত্রণ। দেখুন, যেমন 21 জুলাই, 2023-এর নিউ ইয়র্ক টাইমস-এর নিবন্ধটি, যার শিরোনাম ছিল New Yorkers Got Broken Promises। বিকাশকারীরা 20 মিলিয়ন বর্গফুট পেয়েছে৷

ম্যাডিসন স্কয়ার গার্ডেনের বর্তমান অনুরোধ যে এটির বিশেষ ভূমি ব্যবহারের অনুমতি চিরকালের জন্য বাড়ানো হবে তা কেবলমাত্র সবচেয়ে অসাধারণ হিসাবে দেখা যেতে পারে - যদি সবকিছু খুব অনুমান করা যায় - চুটজপাহ। 24 জুলাই, 2013 কাউন্সিলের প্রেস রিলিজ শিরোনামে সিটি কাউন্সিল ভোট অন স্পেশাল পারমিট পেন স্টেশনের পুনরুজ্জীবিতকরণ এবং ম্যাডিসন স্কয়ার গার্ডেনের স্থানান্তরকে সহজ করবে বলে স্পষ্ট করা হয়েছে, ম্যাডিসন স্কয়ার গার্ডেন গত 10 বছর ধরে নোটিশে রয়েছে যে "এটি দশ বছর ধরে এর 45 বছর বয়সী প্রাঙ্গণটি খালি করুন এবং একটি নতুন বাড়ি সন্ধান করুন”। যেহেতু সিটি কাউন্সিল সেই জুলাই, 2013 এর রিলিজে বলেছে, "[f]ম্যাডিসন স্কয়ার গার্ডেনের জন্য একটি নতুন অবস্থান খুঁজে বের করাই হল পেন স্টেশনে চলমান ক্ষমতা এবং নিরাপত্তা সংক্রান্ত সমস্যাগুলি সমাধান করার একমাত্র উপায় এবং এই এলাকাটিকে [sic] সর্বোত্তম ব্যবহার করবে৷ " এবং এখনও, আমরা এখানেই, 2013 সালের গ্রীষ্মে পরিস্থিতি ঠিক কোথায় দাঁড়িয়েছিল, ম্যাডিসন স্কয়ার গার্ডেন পর্যাপ্ত তদারকি ছাড়াই অতিরিক্ত মিলিয়ন ডলার কর হ্রাসের সুবিধাভোগী হয়েছে, যা প্রতিদিনের নিউইয়র্ক সিটি করদাতাদের উপর করের বোঝা বাড়িয়েছে।

যাইহোক, এই সিটি কাউন্সিলের পরিস্থিতি সংশোধন করার এবং শহরের বাসিন্দাদের কাছে দেখানোর ক্ষমতা এবং কর্তৃত্ব রয়েছে যে সংস্থাগুলি এবং তাদের ধনী মালিকরা যারা বিশ্বাস করে যে তারা আইনের ঊর্ধ্বে তারা ভুল। কমন কজ/এনওয়াই কাউন্সিলকে ম্যাডিসন স্কয়ার গার্ডেন এবং এর মালিককে এটা পরিষ্কার করার জন্য অনুরোধ করেছে যে বর্তমান কাউন্সিল 10 বছর আগে নেওয়া অবস্থানের উপর অনুসরণ করবে এবং ম্যাডিসন স্কয়ার গার্ডেনকে একটি অ-নবায়নযোগ্য 3 মঞ্জুর করে প্রয়োজনীয়তা বাস্তবায়িত করবে। -ইস্যুতে বিশেষ ব্যবহারের পারমিটের বছর এক্সটেনশন।

Common Cause/NY জোনিং এবং ফ্র্যাঞ্চাইজের উপর NYC কাউন্সিল উপকমিটির সাক্ষ্য, তাদের জুলাই 18, 2023-এ Reinvent Albany দ্বারা সুপারিশকৃত ব্যবস্থাগুলিকে দৃঢ়ভাবে সমর্থন করে৷ আমরা সম্মত যে কাউন্সিলের, বিশেষ ব্যবহারের অনুমতির জন্য একটি অ-নবায়নযোগ্য 3-বছরের এক্সটেনশন প্রদানের পাশাপাশি, নিম্নলিখিত ব্যবস্থাগুলি গ্রহণ করা উচিত:

• ম্যাডিসন স্কয়ার গার্ডেনকে পেন স্টেশন এবং এর প্রবেশপথের উন্নতির জন্য ট্যাক্সিওয়ে এবং অন্যান্য সম্পত্তি হস্তান্তর করতে হবে।
• A846 (ওয়েপ্রিন) / S1632-A (কাভানাঘ) সমর্থনকারী একটি রেজোলিউশন পাস করুন, রাষ্ট্রীয় আইন যা MSG ট্যাক্স অবসান বাতিল করবে; এবং
• ম্যাডিসন স্কয়ার গার্ডেনকে কর্মসংস্থান এবং কর্মসংস্থান সংক্রান্ত ডেটা স্বাধীন বাজেট অফিসে রিপোর্ট করতে হবে;

উপরন্তু, আমরা সুপারিশ করি যে কাউন্সিল ম্যাডিসন স্কয়ার গার্ডেন, উপযুক্ত শহর (এবং উপযুক্ত হলে, রাষ্ট্রীয়) সংস্থা, এমটিএ অথরিটি, অ্যামট্র্যাক এবং নিউ জার্সি ট্রানজিটের মধ্যে আলোচনার জন্য একটি বিশেষ মাস্টার নিয়োগ করে। এই ধরনের মাস্টারকে অর্থবহ এবং চলমান আলোচনা পরিচালনা করার দায়িত্ব দেওয়া হবে যাতে ম্যাডিসন স্কয়ার গার্ডেন 3-বছরের বিশেষ ব্যবহারের অনুমতি বর্ধিতকরণের শেষ নাগাদ স্থানান্তর করার জন্য প্রস্তুত হয় এবং পেন স্টেশনের পুনর্গঠন ও সম্প্রসারণ শত শত মানুষের উপকারে বাস্তবে পরিণত হয়। হাজার হাজার মানুষ যারা প্রতিদিন এটি ব্যবহার করে করদাতাদের জন্য ন্যূনতম খরচে। করদাতারা দীর্ঘ সময়ের জন্য একটি ব্যক্তিগত লাভজনক প্রতিষ্ঠান, ম্যাডিসন স্কয়ার গার্ডেনকে ভর্তুকি দিয়েছে। পেন স্টেশনে এর দমবন্ধ হওয়া অবশ্যই শেষ হবে।